作为国内装备制造大体量企业之一的三一重工，在近来的产业多元化布局中，与国内IT业领军企业———联想控股有着异曲同工的谋篇。只不过，三一选择的方向并非白酒业，而是被业界人士认为同属于能赚“快钱”的领域——房地产。
公开报道资料显示，自9月中旬斥资4亿元收购孔府家酒之后，联想控股近日又宣布完成了对湖南武陵酒的全资收购。加之收购拥有“板城烧”的河北乾隆酒业，为发展白酒业，联想控股总投入已逾20亿元。显然，联想是在玩真的。
而随着主业机械制造的强力扩张，三一在全国多个城市布局兴建工业园，截至2008年，三一工业园总面积已达1.66万亩。此外，三一通过涉足风电产业，还获得了吉林、江苏、河北等地占地数千亩的风电产业园项目。在一般情况下，与地方政府合作建园所获得的土地，成本都非常低，且会有一系列财政税收优惠。这对于其进入房地业而言，无疑是拥有了一种先天优势。
据报道，三一重工旗下的房地产企业上海竹胜园地产有限公司9月8日与晋愉地产有限公司签订战略合作框架协议，正式进军重庆地产。竹胜园湖南区域总经理助理龚晟透露，目前，三一重工为发展房地产业，已在全国设立了三个区域中心，分别是上海、辽宁沈阳和湖南长沙。而其长三角、长株潭、辽沈三大区域房地产开发已全面启动。
事实上，无论是联想控股还是三一重工，涉及“抓快钱”的多元化布局，都无例外地受到业界人士的各种评论或质疑。但是面对淡静的市场，还有什么比现金流、利润、新的业务增长点更能吸引有投资自主权的企业呢？毕竟，在目前环境下，发展消费类和服务类产业所需要的条件，比发展高新技术产业所需要的条件更容易得到满足，所承担的风险也相对要小得多，应该算是一种性价比上更经济的选择。
“过冬”或为第一要务
核心提示：作为一个效益优先的企业，以当下的社会机理，如果要在装备制造领域的多板块实现高端突破和进入房地产“赚快钱”之间进行选择的话，三一选择后者应该算是明智之举。因为，也只有在严冬季节生存下来，谈论将来在装备制造产业的抱负才是有意义的。
今年以来，受全球经济持续走软，国内投资不振，经济增速下滑的影响，工程机械市场遭遇了近年来罕见的“冰封季”。作为国内工程机械行业的龙头企业，三一重工今年上半年混凝土机械销售171.44亿元，同比增长8.21%，占主营业务收入的56.0%，依然保持销售规模和盈利能力的行业领先地位，可谓是逆势增长。不过，中国汽车技术研究中心最近提供的数据显示，作为三一重工主营业务之一的混凝土泵车9月出厂量剧降至15台，降幅环比高达94%，因此可能导致三一重工主营业务收入出现剧烈下滑。在国内市场遭遇“权贵资本”的无情打压，在国外风电项目收购受挫，加之年内在H股发行计划的搁浅，“行贿门”、“裁员门”接连不断，一向给人顺风满帆印象的三一，近期似乎的确显得流年不利。面对近期市场围绕三一重工应收账款激增、现金流吃紧等质疑不断的局面，三一重工高管的解释与回应也显得颇费周章。
由于信息不对称，目前围绕三一的各种版本数据的真实性难以考证。但从三一重工上市公告中的确能够感受到其步履的滞重。
中报显示，三一重工上半年营业收入为317.6亿元，同比增长4.6%；净利润51.6亿元，同比下降13.1%。而在这一升一降的背后，是公司截至上半年末银行借款总额达273亿元，比年初的179.4亿元大幅上升52%。与之同步，今年上半年，该公司财务费用快速上升，从去年同期的1.59亿元猛升至8.17亿元。在银行借款飙升的同时，三一重工的应收账款与存货也出现大幅增长。公司应收账款从年初的113亿元猛增至229亿元，翻了一倍；存货从年初的81亿元上升至102亿元，升幅达26%。而安信证券的研究报告显示：三一重工各产品线的赢利能力也出现不同程度的下降，混凝土机械、挖掘机、履带起重机、桩工机械业务毛利率分别下降1.4、1.4、4.5和9个百分点，导致公司综合毛利率下降2.6个百分点。
在国内传统周期性行业快速萎缩状况短期内难以扭转的背景下，房地产对于急需寻找新的利润增长点的三一重工而言，应该算得上是最善的选择了。尤其是当企业自己设定的增长目标高到了一种“病态”程度时。
有观点认为，三一重工涉足房地产是被动之举，只是为了寻找新的赢利增长点。而湖南省房地产业协会首席经济学家王义高则认为：三一是打算依靠目前尚好的现金流进入地产市场，以实现战略转型。
事实上，就像联想控股进入白酒业遭到“不务正业”、“不思进取赚快钱”、“高科技企业投资白酒这种经营管理模式落后的产业有点可惜”等质疑一样，三一进入房地产业同样也没有摆脱“阴谋论”的诟病。“无论是进军风电领域，还是大量扩建工业园，可能都只是三一的一个考虑，其另一个目的可能是低价圈地。”方正证券某研究员指出。
必须指出，无论如何，三一应该算是一个效益优先的企业。以当下的社会机理，如果要在装备制造领域的多板块实现高端突破和进入房地产“赚快钱”之间进行选择的话，三一选择后者应该算是明智之举。因为，也只有在严冬季节生存下来，谈论将来在装备制造产业的抱负才是有意义的。联想选择进入白酒业大概也是同理吧。
来源：机电商情网